【3月或結束“最低利率” 目前房市仍利於買家 哈德遜以西受青睞】隨著全球各地的人們在2022年開啟新篇章,房市也在回顧由新冠疫情主導的又一年所經曆的考驗和磨難。房地產市場研究人員還預測了房主/潛在買家可以在新的2022年看到的趨勢。

根據amny報道,“對於住宅房地產價格而言,2021年是令人難以置信的一年,”房地產網站Realtyhop的研究人員表示,該網站以利用房地產市場的“量化指標”而聞名。

12月下旬,Realtyhop通過分析美國50個最大城市的2021年房地產市場趨勢及其觸發因素,對2022年的房地產市場做出了預測,並將其編制成一份報告。

研究人員從2021年的市場數據中得出的關鍵預測之一是房價繼續上漲,並指出2021年全國房價上漲了14%。

對這一趨勢持續存在的預期基於美聯儲上周宣布的計劃,即計劃從2022年3月開始提高利率,結束“最低利率時代”。

“到2022年底,利率可能會上漲75個基點,”Realtyhop表示。他們估計30年期固定抵押貸款利率將達到“3.7%,5/1ARM將成為更具吸引力的選擇”,因為預計上升趨勢將持續到2024年。

盡管利率上升可能會減少住房需求,但研究人員指出,這種轉變的影響可能很小,因為目前的利率仍然有利於潛在的房主。
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