【11月中國百城新房價格年內首次環比轉跌 降價城數創新高】中國百城新房價格出現年內首次環比下跌。第三方機構中指研究院1日在一份報告中稱,在傳統樓市銷售旺季“金九銀十”接連失約後,11月房地產市場繼續降溫。

綜合中新社、中新經緯客戶端報道,中指研究院指數事業部分析師毛大鵬12月1日在“中指市場形勢研究成果分享會”上表示,2021年1-11月,中國100個重點城市新建住宅價格累計上漲2.46%,漲幅較去年同期收窄0.73個百分點,累計漲幅居近五年同期最低水平。

11月單月,百城新建住宅均價為每平方米16183元(人民幣,下同),環比出現年內首次下跌,跌幅0.04%,為2015年5月以來的第二次下跌(第一次下跌出現在新冠疫情初期的2020年2月)。百城二手住宅平均價格為每平方米16013元,環比下跌0.08%,跌幅較上月擴大0.04個百分點。從漲跌城市來看,百城新房及二手房價格下跌城市數量均創新高。

分區域來看,前11個月,珠三角城市群新房價格累計上漲3.58%,仍居主要城市群首位。在新房價格累計漲幅排行前20位的城市中,珠三角城市占5席,佛山、東莞、廣州等城市漲幅較高。

分城市來看,前11個月,西安新房價格累計上漲9.04%,漲幅居百城之首。其次是徐州(8.74%)、金華(6.06%)、常州(5.98%)和成都(5.72%)。前期房價漲幅較高的佛山、東莞、廣州、中山等珠三角城市受調控政策收緊等影響,累計漲幅退居百城房價漲幅排行榜的第六至第九位。

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