【恒大終止200億港元物業交易 合生創展:違約要賠10億】中國恒大集團與合生創展200億港元的物業交易告吹。北京時間20日晚,中國恒大集團發布公告,宣布轉讓恒大物業股權授予合生創展的事項終止。
綜合上海第一財經、成都《每日經濟新聞》報道,恒大集團在公告中稱,公司4日發布了重大內部消息的公告,即與合生創展附屬公司Hooplife Technology Group Limited於1日簽訂協議,擬轉讓恒大物業50.1%股權,合計約54.16億股,交易對價約為200.4億港元,是經轉讓方與受讓方協商後決定。

對於終止出售的原因,恒大表示:“是於10月12日,從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的訊息,本公司有理由相信受讓方未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件,本公司於2021年10月13日行使權利解除/終止該協議。證券及期貨事務監察委員會執行人員已向公司表示,對以上事項不發表意見。”

對於恒大這一決定,合生創展也於20日晚發布公告稱,董事會遺憾宣布,賣方沒有按照該協議的條款於12日完成向買方出售銷售股份。

合生創展稱與中國恒大11日訂立買賣協議,根據協議,從12日起恒大物業就將成為合生創展的間接非全資子公司。

但當合生創展於13日通知恒大按協議履行責任時,反而收到了恒大的通知:不賣了。

合生創展表示,不接受賣方恒大的“解除/終止該協議”的任何實質內容,而且已經反駁了賣方的通知。合生創展稱至今還準備根據協議完成買賣銷售股份,但恒大那邊訂立協議後又提出修改其中包括代價的付款條款,合生創展無法接受。

根據原來的協議,合生創展應該先將代價支付到目標公司的銀行賬戶里,等結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後,再將余額支付予賣方。

但現在中國恒大改變了規則,要求將代價先直接付給賣方。合生創展認為自己作為買家,還沒完成對目標公司的盡調,就直接把錢打給恒大,這難以保證目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款,因此拒絕修改。

合生創展還表示,若有一方違反協議,導致要約無法落實,非違約方有權終止協議,而且違約方須向非違約方支付10億港元違約金。

概括而言就是:合生創展終止收購恒大物業是因為中國恒大集團提出要修改付款條款,中國恒大違約了,違約要賠10億港元。
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