【樓市高庫存壓頂!#廣西防城港空置房12年都賣不完#】自房地產行業2015年“去庫存”以來,全國商品房待售面積曾連續4年下行,但如今由於房地產行情低迷,#樓市又一次來到高庫存時代#。根據國家統計局數據,截至今年4月末,全國商品房待售面積5.57億平方米,同比增長8.4%,按人均住房建築面積39.8平方米計算,現有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。而由於各城還在大力“賣地”,我國商品住宅廣義庫存量(指可銷售房屋量和涉宅用地施工量之和)已經達到38.4億平方米,足夠滿足9600萬人的居住需求。從數據上看,目前廣西防城港的樓市庫存,足足需要12.7年才能消化完畢,而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個月,意味著需要8-10年才能賣完現有庫存。http://t.cn/A6X90T5I

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