【上海樓市節前狂歡！#上海新房均價破七萬#，頻現日光盤】春節前夕，上海樓市上演了一波“節前狂歡”，新房市場頻現“日光盤”，二手房市場亦在年底走出“翹尾”行情。對於2022年上海樓市的走勢，中指研究院高級分析師束端判斷，2022年上海政策面導向以穩價格、穩預期為主，短期無大幅放松可能。“我們預計2022年上海新房市場量價平穩，購房者或有更多選擇空間；熱點區域一、二手房價差或將逐步減少。”
而因為高端項目成交的活躍，上海新盤成交均價目前更是突破了7萬元/平方米。在上海中原地產統計的商品住宅成交TOP10（1.10-1.16）榜單上，位於浦東的九廬單價高達13.93萬元/平方米，仁恒海上源、碧雲尊邸、中糧瑞虹海景壹號的單價也均超過11萬元/平方米。上海中原地產首席分析師盧文曦指出，基於這些項目的熱銷，該周全市均價為70728元/平方米，環比上漲10.5%，“這也是今年以來的最高均價。上一次均價出現’7字頭’還是去年5月。”http://t.cn/A6i58hMN
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