【上海樓市節前狂歡!#上海新房均價破七萬#,頻現日光盤】春節前夕,上海樓市上演了一波“節前狂歡”,新房市場頻現“日光盤”,二手房市場亦在年底走出“翹尾”行情。對於2022年上海樓市的走勢,中指研究院高級分析師束端判斷,2022年上海政策面導向以穩價格、穩預期為主,短期無大幅放松可能。“我們預計2022年上海新房市場量價平穩,購房者或有更多選擇空間;熱點區域一、二手房價差或將逐步減少。”

而因為高端項目成交的活躍,上海新盤成交均價目前更是突破了7萬元/平方米。在上海中原地產統計的商品住宅成交TOP10(1.10-1.16)榜單上,位於浦東的九廬單價高達13.93萬元/平方米,仁恒海上源、碧雲尊邸、中糧瑞虹海景壹號的單價也均超過11萬元/平方米。上海中原地產首席分析師盧文曦指出,基於這些項目的熱銷,該周全市均價為70728元/平方米,環比上漲10.5%,“這也是今年以來的最高均價。上一次均價出現’7字頭’還是去年5月。”http://t.cn/A6i58hMN

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