【泰國開發商破產房子還能退嗎？】
開發商資金鏈斷裂，申請破產，是不是房款就沒了呢？
並不是，在房子未交付的情況下可以通過法律訴訟的途徑退回房款，目前我們已經幫多個泰國退房案拿回了首付款或者全款。
*為什麼要盡早走法律維權？
因為開發商宣布破產後，會將所有資金進行債務清償，債主可能不單單只是業主，還有銀行等，法院判決清償有先後順序：
1、要看排案
2、要根據優先清償方，問題房產多人上訴，開發商一旦無錢可賠就不妙，所以拖得越晚越不利。
開發商破產重組期間，簽署的合同依舊有效，也可以要求繼續履行交房，但當開發商無.能力繼續合同，屬於開發商違約，業主有權要求開發商退回首.付或房款，並承擔違約責任，如果出現開發商拖遝不退款，項目停工中斷，甚至爛尾，跑路等，這個時候別再猶豫，直接起訴。
若房子已經完工並入住，那麼開發商破產不會對夠房者有大的影響，因為開發商的破產重組並不代表著企業主體的消失。
破產重組後，會有新的人接盤，比如資產抵押跟其他開發商，或者有政.府出面處理。但是由於是新的開發商，在交房、變更手續或者合同條款上都會存在摩擦，因為合同是和上一任開發商簽署的。
房產法律問題比較複雜，開發商破產重組，還想繼續要房子，處理不好可能會當作開發商的財產進行破產分配，所以，無論是想退房或者繼續留房，還是要通過法律維護權益。
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