■ 外國人和泰國人簽署的土地抵押協議有效嗎?
■ 泰國人用土地和土地上的房屋作為抵押向外國人借錢,當出現了不能還錢的情況,外國人是否有權收走泰國人的土地呢?

首先,簽署了合法的抵押協議是具有法律效力的,但是也要走正確的處理方式:進行抵押流程並在土地局備案,當到了還款時間,泰國人還不起錢,可以通過向法/院起.訴,申請強制執行,由法.院拍賣土地和房屋,獲得錢款,涉及到訴訟,也許你需要一些專業的法律意見。

為什麼不能省事點直接收走他的房子地契呢?因為,在泰國,外國人是不能擁有土地的,無論土地或者土地上的房屋外國人都沒有辦法拿走所有權。
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