#部分城市房貸利率下調每月省近200元##部分城市首套房貸利率降至4.25%# 算算能省多少錢】據北青報報道,上周五出爐的5年期貸款市場報價利率(LPR)為4.45%,較4月份的4.6%下調15個基點。昨日是LPR降息後的第一個工作日,北京青年報記者獲悉,由於房貸利率普遍在LPR基礎上加點定價,各地已執行最新的房貸利率,首套房貸利率和二套房貸利率均同步下調15個基點。此外,5月15日全國首套房貸利率下限還下調了20個基點,目前已有部分城市的首套房貸利率降至全國下限水平,即4.25%。
據不完全統計數據,在5月15日央行、銀保監會發布差別化住房信貸政策後,已有20個城市首套房最低房貸利率降至4.4%。
昨日,記者了解到,天津、鄭州、昆明、蘇州等多個城市的部分銀行已跟隨LPR的下調將首套房貸利率下限進一步降至4.25%。一般來說,徵信良好、收入穩定的客戶更容易享受最低利率。
對於這些地區的首次購房者來說,LPR下調的15個基點和利率下限下調的20個基點曡加到一起,近期房貸利率共下降了35個基點。
以等額本息方式還款的100萬元首套房貸為例,若貸款年限為30年,降息前利率為4.6%,月供為5126.44元;降息後利率變為4.25%,月供變為4919.40 元,每月可減少207元左右,一年可省2484.48元,如果貸款300萬元,每年共可節省7453.44元。
如果貸款年限是25年,降息前每月月供為5615.24元,降息後月供變為5417.38元,每月節省的利息為197.86元。(北青報,澤塔)

更多內地媒體動態

全站最新消息

d