【#時隔兩年全國房地產開發投資再次下降# ，#前4月商品房均價同比跌超10%#】今日（5月16日）上午，國家統計局公布的今年1-4月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示，前4月全國房地產開發投資39154億元，同比下降2.7%，增速由正轉負。其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。
銷售方面，前4月全國商品房銷售面積和銷售額繼續下降，其中住宅銷售額下降32.2%。根據國家統計局公布的銷售金額和銷售面積計算，今年前4月全國商品房均價為9502元/平方米，同比下跌10.8%。
與此同時，4月份房地產開發景氣指數為95.89，創近年來新低。即便在新冠肺炎疫情開始的2020年2月，該指數仍然維持在97.44，並在次月迅速反彈。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂今日上午通過微信向《每日經濟新聞》記者表示，“房地產銷售市場的下行除了受疫情拖累之外，市場預期較弱是主要原因。今年以來超過百城發布樓市支持政策，但疫情反複等因素加大經濟下行壓力，收入預期下降導致居民風險偏好降低，市場信心恢復受阻。”（貝塔）http://t.cn/A6XxLBN3
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