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【5年期LPR創單次最大降幅!首套房貸款利率最低可至4.25%】#5年期以上LPR調整為4.45%# 5月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,5年期以上LPR為4.45%,較上月下調15個基點,是2019年LPR改革增設5年期指標以來單次最大降幅。由於大多數人的房貸期限超過5年,5年期LPR關系著買房一族的月供。根據上周末的央行新政,新發放的首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為“不低於LPR減20個基點”。因此,首套房貸利率最低可至4.25%。按貸款金額300萬元、期限30年、等額本息還款,每月將比房貸利率為4.4%時少還款264.63元,30年一共少支出利息超9.5萬。不過,並非所有城市的首套房貸款利率都按最低房貸利率執行,各地的實際房貸利率在LPR利率基礎上的加點政策並不同。#灣財社# http://t.cn/A6XXeQh3

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